Информация

Аренда недвижимости: мошеннические схемы

Рынок аренды недвижимости — прибыльная и высоко конкурентная сфера. Не удивительно, что в ней работает огромное количество мошенников, способных обмануть неопытного человека. Какие схемы мошенников существуют и когда нужно насторожиться?

ОнриэлтОбман арендатора может прятаться уже на первых этапах поиска квартиры, когда жилье сдается по слишком низкой цене. Человеку предлагают крайне выгодные условия аренды: престижный район, новый ремонт, дорогая мебель и техника — и все это по очень низкой цене. При этом уточняется, что для съема такой привлекательной квартиры нужно заплатить за услуги агентства. Сумма обычно абсолютно доступна, а параллельно предлагается заключить с фирмой договор. Последнее располагает к себе, вызывает доверие клиента. Возможно, будет оговорено, что эта сумма оплачивается уже в счет будущей аренды, и так клиент совсем ничего не теряет.

Выполнив все условия мошенников, человек получает адреса и телефоны привлекательных квартир, якобы сдаваемых в аренду на столь выгодных условиях. И оказывается, что жилье сдается гораздо дороже, вовсе не сдается, а то и вовсе — такого адреса не существует. Небольшая потраченная сумма не располагает к заявлению в правоохранительные органы, человек рассчитывает, что подобный шаг в итоге выльется только во временные затраты. Именно потому эта очень старая схема процветает до сих пор, и на нее ежедневно попадаются тысячи людей. Найдя привлекательный вариант в объявлениях от владельцев квартир на сайте онриэлт ру, подобной неприятной ситуации можно избежать — ведь так потенциальный арендатор общается именно с хозяином.

онирэлт руЕсли же хочется доверить поиск жилья посредникам, то следует обратиться в серьезную компанию. Никакие мелкие фирмы и маклеры не смогут предложить больше вариантов.

Однако и сами собственники могут оказаться мошенниками. Хозяин квартиры с целью наживы может обвинить арендатора в порче или пропаже имущества. Он может потребовать возмещение убытка, или же немедленного выселения из его дома без возврата ранее оплаченной наперед суммы.

Во избежание такой ситуации необходимо при вселении сразу составить список имеющихся вещей и зафиксировать их состояние. По возможности — снять видео-тур по квартире, запечатлев все детали.

Договор аренды позволяет избежать многих рисков и косвенно подтверждает ответственность, как владельца, так и арендатора. Дополнительно можно пообщаться с соседями, расспросить их — как часто меняются жильцы. Если это происходит достаточно часто, нужно понять причину постоянной смены квартирантов.

Добавить комментарий