По условиям соглашения ипотечный кредит будет предоставляться в рублях, долларах или евро под залог приобретаемой квартиры. Минимальный первоначальный взнос — от 20% стоимости квартиры, срок кредитования — от 5 до 50 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Процентная ставка по заему после оформления квартиры в собственность составит 8,9-14,35% годовых в рублях или 8,65-10,85% годовых в долларах или евро. На этапе строительства процентная ставка возрастет всего на 0,5% годовых. Это особые условия, предусмотренные программой ВТБ 24 специально для клиентов ИСК «Отделстрой» (в среднем по банку ставка обычно повышается на 2,0-2,5%).
«Также покупатели квартир могут воспользоваться специальной программой «Победа над формальностями», по которой ипотечный кредит доступен без справок о доходах. При этом ежегодная процентная ставка не изменится, так как отсутствуют повышающие коэффициенты. Минимальный первоначальный взнос — от 35% стоимости квартиры, срок кредитования — от 5 до 20 лет», — отметил начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Третья очередь, «Дом у Каштановой аллеи», предполагает строительство разноуровневого кирпично-монолитного дома высотой 10-21 этажей. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1250 квартир общей площадью 66 000 кв. м. Сейчас в аккредитованных секциях возводится седьмой этаж. Сдача объекта намечена на 2014 год.
Напомним, «Новый Оккервиль» — это проект комплексного освоения территории, реализуемый компанией «Отделстрой», в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. В 2011 году заселена первая очередь жилого массива — «Дом у Березовой аллеи» на 1 000 квартир. Введен в эксплуатацию первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном. Продолжается строительство второй очереди — «Дома у Липовой аллеи» на 1300 квартир. Объект будет сдан в эксплуатацию в два этапа: первые восемь секций — в 2012 году (они уже полностью готовы), остальные девять секций — в 2013 году (их строительная готовность — 87%). Также ведется строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ледовой ареной, который будет сдан осенью 2012 года.
