Сергей Собянин также напомнил, что в 2010 году был принят проект, согласно которому здесь должен был появиться офисно-торговый центр площадью 30 тыс. кв. м. «Мы изменили подходы, отменили этот проект, сделали режимы и регламенты, которые диктуют совершенно другой проект — реставрацию исторического здания и сохранение наземной постройки в тех объемах, которые здесь исторически сложились», — подчеркнул Сергей Собянин, добавив, что старый проект был отменен в 2011 году.
По словам Артема Кузнецова, председателя совета директоров компании «ГУТА-Девелопмент», инвестирующей в проект, согласно новому плану работ на данной территории будет сохранена и восстановлена историческая усадьба XVIII-XIX веков. Несколько ветхих корпусов фабрики, которые не имеют никакой исторической ценности, будут снесены, а на их месте появятся новые жилые корпуса, построенные в соответствии с градостроительными регламентами.
Проектирование территории квартала планируется завершить в текущем году, а в 2014 году будут проведены строительные работы. «Здесь не будет офисов», — подчеркнул Артем Кузнецов. По его словам, на территории объекта будет создано все необходимое для развития инфраструктуры квартала.
Как отметил и.о. Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Александр Кибовский, проект поддержан государственной историко-культурной экспертизой и общественностью, а также согласован с Министерством культуры России.
Разработанный проект реставрации объекта предусматривает раскрытие фронта усадьбы за счет сноса здания трансформаторной подстанции, воссоздание исторической кованой ограды и благоустройство парадного двора усадьбы; воссоздание главного фасада центрального особняка усадьбы и парадного портика с разборкой поздних надстроек советского периода;
- расчистку фасадов главного здания усадьбы от наслоений поздних периодов, выявление и реставрация сохранившихся элементов здания; замену утраченных элементов зданий реставрационными, воссоздаваемыми по материалам исторических и инженерных исследований, зондажами; реставрацию элементов декора (лепнины, потолочных обрамлений, ограждений лестничных пролётов и пр.); реставрацию фланкирующих флигелей усадьбы.
В границах зоны работ планируется провести реконструкцию существующих ценных зданий. Реконструкция будет проведена без увеличения плотности застройки, говорится в материале информационной службы правительства Москвы.
