В управлении этих компаний находится от 98 до 675 домов, часть из которых не оборудована приборами учета тепла. Жителям таких домов должен быть сделан перерасчет.
Таким образом, были выиграны все четыре дела (плюс по ЖКС №1 Фрунзенского района), по которым юристы Комиссии по недвижимости судились с управляющими компаниями города от имени Общества потребителей СПб и ЛО. Три решения районных судов были подтверждены определениями Городского суда.
Напомним, в декабре 2010 года жители 7 тыс. домов Санкт-Петербурга, не оборудованных общедомовыми приборами учета по теплу и горячей воде, получили квитанции с перерасчетом платы за отопление. Как указывалось в счете-квитанции, перерасчет был сделан в результате «корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 гг., связанных с пониженной температурой наружного воздуха в 1 квартале 2010 г.».
Квитанции от управляющих компаний получили жители Невского, Центрального, Василеостровского, Фрунзенского, Кировского, Красногвардейского и Московского районов. Сумма начислений, судя по устным и письменным жалобам потребителей в Комиссию по недвижимости в декабре-январе, составляет от 240 до 3 434 руб. Начиная с 16 декабря 2010 года, Комиссия по недвижимости зафиксировала более 6 тыс. подобных обращений граждан, которым пришли так называемые 13-е квитанции.
Проанализировав жалобы потребителей, юристы Комиссии по недвижимости подготовили и подали иски на выборочные управляющие компании в районные суды Центрального, Фрунзенского, Кировского и Московского районов города. Требования юристов заключались в том, чтобы признать действия ЖКС в отношении потребителей коммунальных услуг по корректировке платы за отопление за отопительный период 2009-2010 гг. противоправными, обязать управляющие компании прекратить учет суммы перерасчета за отопление и запретить им начислять пени на сумму перерасчета за отопление, начисленную в декабре 2010 года.
