Но по объемам офисов до Москвы и Петербурга Екатеринбургу, однако, пока далеко. Здесь предлагается 520,47 тыс. кв. м качественных офисов, что составляет всего 3,6% от предложения офисов в Москве, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
«Общий объем предложения офисов в российских городах-миллионниках сегодня составляет почти 2 млн кв. м, из них лишь чуть менее 500 тыс. кв. м можно отнести к классу А, а остальные относятся к классу В», — уточняется в материалах исследования.
Специалисты Jones Lang LaSalle считают, что до конца 2014 года объем предложений офисных площадей увеличится более чем на 20%, тогда как количество предложений в классе А вырастет лишь на 15%.
Также лидирующие позиции по количеству офисных площадей класса А занимают Самара (133 тыс. кв. м) и Новосибирск (113,09 тыс. кв. м). А меньше всего предложений по качественным офисным площадям среди городов-милионников в Омске — всего 46,607 тыс. кв. м, при этом в городе вообще нет объектов класса А, говорится в сообщении.
Екатеринбург также занимает лидирующие позиции в регионах по арендным ставкам в классе А. Следом за ним идут Ростов-на-Дону, Новосибирск и Нижний Новгород, где арендные ставки достигают 600 долларов за кв. м в год (включая эксплуатационные расходы, без учета НДС), указывается в отчете. При этом самые низкие арендные ставки зафиксированы в Омске, Казани и Уфе — 140-440 долларов за кв. м в год.
