Специалисты отмечают, что пару лет назад на рынке началась сильная агитационная кампания, направленная на привлечение состоятельных покупателей к покупке элитного дома на загородном рынке, что предполагает более комфортные условия жизни — в собственном доме на природе. Тогда часть покупателей переориентировались на данный формат.
«Однако сейчас мы наблюдаем рост количества покупателей жилья на рынке элитной городской недвижимости, которые поняли, что, несмотря на улучшение транспортной доступности пригородов Петербурга, добираться каждый день до центра — затруднительно. Поэтому они оставляют загородный дом в качестве места для сезонного проживания. Как правило, такое решение принимают бизнесмены и топ-менеджеры крупных компаний, которые вынуждены по работе каждый день выезжать в центр города», — комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, при этом спрос на элитное загородное жилье в целом не снизился. По итогам первого квартала этого года темпы продаж находятся на том же уровне: 0,1-0,5 объектов в месяц. Стоимость за последний год также возросла на 10-15%, сегодня элитное загородной домовладение можно купить за 25-115 млн. руб., комментируют эксперты.
«Таким образом, новая тенденция привела не к снижению спроса на загородное жилье, а, скорее, к формированию нового сегмента покупателей на рынке элитного городского жилья», — заключает Елена госпожа Амирова.
