Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит аукцион по переуступке прав аренды на земельный участок площадью 10290 кв. м по адресу: Богатырский, уч. 32. Он продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры, сообщает пресс-служба Фонда.
Начальная стоимость права заключения соглашения – 59 млн рублей (включая НДС). В ноябре 2006 года на торгах права на участок выиграло ООО «Фемида». При стартовой цене (размер годовой арендной платы) в 34 млн рублей компания предложила за лот 49,4 млн рублей. Общая сумма по договору аренды – 139,9 млн рублей. По состоянию на сегодняшний день арендатор выплатил 95,3 млн рублей и остался должен около 46,4 млн рублей.
Обязанность по погашению долга перейдет к победителю аукциона. Компания «Фемида» подготовила проект комплекса Sokol City и готова в дальнейшем участвовать в строительстве в качестве генподрядчика. Проект предусматривает строительство высотного (100 м) комплекса площадью 132 тыс. кв. м. Конструкции комплекса разработаны британским бюро Ove Arup. Стоимость проекта оценивалась в $230 млн. Срок действия Договора аренды- до 13 марта 2012 года.
