Содержание
Потенциальные покупатели жилья в новостройках Киева несколько напряглись, наблюдая рост цен в течение шести последний месяцев. Многие бросились хватать за хвост дешевые квадратные метры в столице. Соответственно, активизировались и риелторы. В таких условиях, ориентируясь на вариант «без посредников», покупка недвижимости в новостройках Киева с помощью портала mesto.ua становится самым эффективным вариантом.
Что происходит с киевским рынком недвижимости в 2018 году?
По состоянию на первый месяц 2018 года средняя цена 1 м2 зафиксирована в размере 23984 грн. Чуть больше, чем за месяц, она выросла еще на 1,1%. Для простого обывателя не остается больше оснований не доверять прогнозам, которые были озвучены еще летом 2017, что примерно каждые 30 дней стоимость первичного жилья в Украине будет расти.
Следствием роста цен и спроса явилось и увеличение предложения. Еще только в январе можно было насчитать до 72 компаний, предлагающих на рынке свои новые квадратные метры. В этом числе присутствуют даже те застройщики, которые еще не ввели в эксплуатацию свои объекты, а также те, которые не успели распродать уже готовое жилье за прошлые периоды.
Вид самого большого количества новых башен за последний год успели оценить жители Соломенского, Голосеевского и Дарницкого районов, Святошинкий и Днепровский немного отстают в этом плане, но все равно превышают показатели Деснянского и Оболонского.
Подождать или уже покупать?
Это вопрос волнует всех озадачившихся приобретением нового жилья. Прослеживая тенденцию последних месяцев, еще ни разу не случался спад цен на такие объекты. Разумно предположить, при условно стабильной политической и экономической ситуации в стране, картина будет сохраняться и, как минимум, в нескольких следующих кварталах. Переплачивать за те же стены, но приобретенные уже в следующем месяце совсем не хочется, поэтому одни затаились в ожидании обращения такой тенденции в обратную сторону, а другие, наоборот, кинулись прыгать в последний вагон. Что правильно?
Дать однозначный ответ на данный момент не берутся даже авторитетные финансовые издания. Некоторые специалисты выдвигают мнение отсутствия объективных факторов для дальнейшего роста. Застройщики, в первую очередь, будут ориентироваться на поведение покупателей. Поэтому ожидается, если не спад, то уж точно остановка роста уже в ближайшее время.
