Основной спрос москвичей сконцентрирован на рынке строящегося жилья в сегменте эконом-класса, отмечается в материале компании. 56% всех — это квартиры-студии площадью до 29 кв. м. Основная цель приобретения — инвестиции в недвижимость. Это связано с тем, что цена квартиры-студии с момента старта продаж до ввода дома в эксплуатацию увеличивается в среднем на 40%. Значительная часть покупателей планирует квартиры внаем, так как стоимость аренды квартиры-студии сопоставима с арендой однокомнатной квартиры.
По словам экспертов «НДВ-Недвижимость», в столице квартиры-студии не представлены, тогда как в Петербурге этот тип квартир присутствует в большинстве проектов массового сегмента.
Москвичи также покупают в Петербурге квартиры в новостройках бизнес-класса (22% от общей доли покупок) и элитную недвижимость (7%).
«В последние годы в Москве наметилось снижение объемов строительства. В Санкт-Петербурге, напротив, число строящихся домов росло, выбор объектов для инвестиции и сохранения капитала стал достаточно широкий. Интерес к строящимся домам бизнес-класса объясняется тем, что цены в данном сегменте в северной столице значительно снизились в кризис, а сейчас начинают расти высокими темпами. А спрос на элитные квартиры в центре Петербурга вызван уникальностью предложения — такое жилье единично, но на порядок доступнее по сравнению с аналогичным предложением в Москве», — отмечает заместитель генерального директора «НДВ СПб» Александр Коваленко.
Одновременно с этим, эксперты компании добавляют, что московская недвижимость также пользуется устойчивым спросом у петербуржцев.
