Информация

Наибольшим спросом в Петербурге с начала года пользуются участки площадью от 1 до 4 га.

Главными условиями для резидентов являются наличие прав на землю, транспортная инфраструктура, инженерная подготовка и цена. «Роста цен на земельные участки в области мы не ожидаем. В ближайшее время, скорее всего, серьезное влияние на рынок земельных участков будут оказывать инициативы чиновников города и области, а также макроэкономические факторы», — отмечает Мария Хомич, исполнительного директора Tellus Group.

Среди резидентов продолжают набирать популярность индустриальные парки. Так, в 2012 году было совершено несколько крупных сделок. Например, в ИП «Приневский» резидентами стали завод компании NordSide и KANGO Logistics. Компания Siemens совместно с ОАО «Силовые машины» построит завод по производству газовых турбин, который будет располагаться на 4 га земли в Ленинградской области на территории индустриального парка Greenstate, девелопером которого является концерн «ЮИТ». Компании-партнеры планируют завершить строительство совместного предприятия к 2014 г. Сразу три сделки аренды были заключены в индустриальном парке «Звезда» — с совместным российско-американским предприятием FOREMAN, российским холдингом «ПетроЭнергоСервис» и с крупной зарубежной компанией, специализирующейся на автоматизации складов и логистическом планировании.

К активно развивающимся индустриальным паркам эксперты компании относят «Greenstate», «Марьино», «Дони Верево», «Индустриальный парк Приневский», проект в Уткиной заводи, парк «Кола». Всего сейчас в Петербурге и Ленобласти, по разным оценкам, в активной стадии реализации от 15 до 19 индустриальных парков.

Новости Новороссии. Новости Шоу Бизнеса.

Как отмечают эксперты, современные индустриальные парки активно конкурируют между собой за предприятия. Однако предложений, которые удовлетворяли бы запросам инвесторов, не много. По мнению специалистов Tellus Group, политика новых властей Петербурга стимулирует активность частных владельцев земельных участков. Кроме того, в связи с ростом в городской черте дефицита участков, обеспеченных инженерными коммуникациями, с отсутствием серьезных обременений и юридически прозрачным статусом увеличивается интерес инвесторов к земельным участкам в Ленинградской области.

 

 

Добавить комментарий