Законопроект подготовлен в связи с федеральным законом № 271 от 25 декабря 2012 года, согласно которому обязанность по принятию нормативно-правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта возложена на органы государственной власти субъекта РФ.
Регион обязан принять региональную программу капитального ремонта, которая должна содержать перечень всех многоквартирных домов со сроками проведения работ по капитальному ремонту, создать регионального оператора (региональный фонд капитального ремонта), установить минимальный размер взноса для собственников жилья, порядок проведения мониторинга технического состояния домов, определить условия господдержки за счет средств областного бюджета, обеспечить контроль за формированием и расходованием средств фонда.
«Новая система капитального ремонта должна заработать с 1 января 2014 года, — отметил в своем докладе депутатам председатель комитета по ЖКХ и транспорту Ленобласти Константин Полнов. — К этому сроку планируется утвердить и региональную программу капремонта».
После официального опубликования региональной программы собственники квартир в течение двух месяцев обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, а обязанность по уплате взносов возникает через четыре месяца. Первые начисления за капремонт появятся в квитанциях в июне 2014 года.
Как указывается в материале пресс-службы губернатора и правительства Ленобласти, среди некоторых положений законопроекта норма о том, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ленинградской области в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.
