Фонд имущества выставил на торги земельный участок на улице Оптиков, северо-западнее пересечения с Яхтенной улицей. Площадь участка составляет 1,9 гектаров. Земля будет использована под строительство жилого комплекса высотой до 25 этажей. Максимальная общая площадь объекта составит 47,8 тысяч квадратных метров. Не менее 1 тысячи квадратных метров на первом этаже нужно будет передать городу. Строительство должно завершиться за 53 месяца (на это время участок предоставляется инвестору в аренду).
Стартовая цена равнялась 100 миллионам рублей. На лот претендовали 7 компаний, в числе которых была «ЛенСпецСМУ», разработавшая проектную документацию участка, «Норманн», СК «Темп», ЮИТ. Победителем торгов стало ООО «Планета», входящее в ГК «Город», которая в свою очередь полностью принадлежит ЗАО «Перспектива». «Планета» предложила 605 миллионов рублей.
Кроме стоимости участка, «Городу» придётся выплатить 20 миллионов рублей Фонду имущества за организацию торгов и 60 миллионов рублей «ЛенСпецСМУ» за разработку документов.
Один квадратный метр, таким образом, стоит более тысячи долларов, а это может оказаться серьёзной нагрузкой для дальнейшей стоимости жилья. Эксперты полагают, что инвестор надеется на удорожание квартир в ближайшее время. Так или иначе, стоимость квадратного метра в жилом комплексе составит, скорее всего, 60-70 тысяч рублей.
