Как следует из материалов Legenda Intelligent Development, общая площадь «Победы, 5» составит 10 тысяч кв. м. Всего в здании разместится 51 квартира, площадью от 80 до 270 квадратных метров, средняя площадь квартир составляет 130 «квадратов». Учитывая заявленную цену квадратного метра – от 140 до 280 тысяч рублей, нетрудно подсчитать, что самая дешевая (80-метровая) квартира обойдется покупателю в 11 млн 200 тысяч рублей. Хотя эта цена, скорее всего, возможна лишь в теории, поскольку на практике минимальная стоимость квадратного метра распространяется продавцом на квартиры самой большой площади.
Высота потолков в 14-этажном доме, который строится по монолитной технологии с облицовкой фасадов натуральным камнем, составит от 3,15 до 3,30 метров. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 56 машиномест, а общий объем инвестиций в строительство составит 1,1 млрд. рублей. Архитектурное решение представляет собой реплику сталинского ампира, в традициях известных зданий Московского района. В декоре фасада использованы классические колонны, балюстрады, порталы, барельефы со скульптурными группами. В облицовке применен натуральный травертин.
Напомним, что впервые проект строительства этого здания стал обсуждаться осенью прошлого года, когда ГК «Легенда» через дочернюю структуру выкупила на аукционе земельные участки на ул. Оптиков за 629 млн рублей, с лихвой перебив предложения других претендентов, среди которых были такие крупнейшие девелоперы как «ЮИТ Дом» и «Прагма». Здесь компания планирует строительства двух жилых комплексов попроще, класса «комфорт», общей площадью порядка 110 тыс. кв. м. По информации Restate.ru, проект «Победы, 5» разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры», застройщиком выступит компания «Азимут», а генподрядчиком – ООО «НСК-монолит». Завершение строительства планируется в 2014 году.
Как сообщает РБК daily со ссылкой на Василия Селиванова, еще два проекта находятся на этапе разработки концепций. Адреса и площади земельных участков, приобретенных на вторичном рынке, он не называет. Один из них предполагает строительство 15 тыс. кв. м жилья премиум-класса, второй – 10 тыс. кв. м класса «высокий комфорт». Все проекты будут реализовываться на собственные средства компании, а также деньги частных инвесторов, в том числе шведского фонда, кредиты пока привлекать не планируется, для каждого проекта создается собственная структура, но все они (всего их насчитывается восемь) входят в группу «Легенда», мажоритарным владельцем которой является сам г-н Селиванов.
