После того, как строительство 400-метрового небоскрёба на Охте было отменено, дочерние структуры «Газпрома» совместно с Правительством города выбрали новый участок — в Лахте. Если ранее «Газпром» заявлял, что на другой территории будет разрабатывать абсолютно новый проект делового центра, то теперь стало ясно, что концепция останется той же.
В деловом квартале «Газпром» собирается разместить свою штаб-квартиру и штаб-квартиру «Газпром-нефти», как это и планировалось на Охте. Комитет по градостроительству поручил подготовить документацию, инвестор намерен завершить планировку территории к началу 2012 года.
Строительство 400-метровой башни в Лахте уже нашло сторонников и противников. В качестве преимуществ называется большая транспортная доступность «Лахта-центра», нежели Охтинского мыса. Новая территория находится невдалеке от КАДа и ЗСД, а также Приморского шоссе.
Кроме того, Лахтинский разлив на 9 километров удалён от исторического центра. Предполагается, что современная архитектура офисного квартала не будет вторгаться в старопетербургский ландшафт.
В то же время, критики проекта не имеют такого оптимизма. Высотный регламент на берегу Лахтинского разлива ещё более жёсток, чем на Охте, где разрешалось строить 48-метровые здания. Правила землепользования и застройки позволяют здесь сооружения высотой только до 27 метров, а на береговой линии — только до 15 метров. Открытое пространство Финского залива обеспечит башне большую видимость.
Кроме того, наличие оживлённых трасс упростит проезд автомобилистов, но пока неизвестно, как будет организована работа общественного транспорта, который должен будет доставлять каждый день тысячи офисных сотрудников к деловому центру. Эксперты также сомневаются в безопасности высотных зданий на побережье из-за геологических особенностей почвы.
