Сбербанк принял решение о предоставлении Mirax Group кредита в объеме более $300 млн. Средства пойдут на завершение флагманского проекта девелопера – на достройку башни «Федерация», со ссылкой на источники пишет «РБК daily».
Проект «Федерация» предполагает строительство многофункционального комплекса общей площадью 439 тыс. кв. м, состоящего из двух небоскребов — «Восток» и «Запад». Их высота должна была составить 360 и 243 м соответственно. Совокупные инвестиции в проект оценивались в $1,447 млрд. Башня «Запад» уже построена, а вот судьба «Востока» из-за кризиса оказалась под вопросом. В декабре 2009 года Mirax Group объявила, что из-за дефицита доступного финансирования башня не будет достроена в полном объеме (94 этажа), а завершится на уровне 64 этажа (243 м). На достройку «Востока» в первоначальном варианте девелоперу требовалось $240 млн, в усеченном – 100 млн.
Менеджеры среднего звена Mirax Group уже знают о новом финансировании от Сбербанка и разморозке проекта «Федерация». Источник утверждает, что целевое финансирование будет открыто в I квартале 2011 года, тогда же возобновится строительство башни, которая к концу 2012 годп вырастет до 93 этажей
Mirax Group уже открыла продажи всех площадей «Востока». Первые шесть этажей займет корпорация Сергея Полонского, а сторонние компании разместят свои офисы с 7-го по 46-й этажи небоскреба. Выше этого уровня расположатся отель и апартаменты. В Mirax Group утверждают, что девелоперу удалось продать большую часть офисных помещений недостроенной башни. Не проданы лишь 3,54 тыс. кв. м на 11-м и 46-м этажах, которые девелопер оценивает из расчета $7 тыс. за 1 кв. м.
