На торги одним лотом было выставлено два объекта. Первый — нежилое двухэтажное здание, общей площадью 5 685,2 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Крымский вал, д. 9, стр. 32. Второй объект — нежилое одноэтажное помещение, общей площадью 4 272,2 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Крымский вал, д. 9, стр. 28. Данный объект, более известный как «Шестигранник», на сегодня имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Павильон «Шестигранник» — это бывший павильон «Механизация», созданный архитектором Иваном Жолтовским, при участии Виктора Кокорина и Михаила Парусникова для I Сельскохозяйственной выставки 1923 года, проходившей на территории нынешнего ЦПКиО им. Горького.
Победителем аукциона стал ООО «Парк девелопмент», цена продажи составила 433 392 257 рублей.
«Мы довольны результатами торгов, — прокомментировал результат торгов генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. — Памятники — это наиболее сложные объекты для инвестирования, а значит и для продажи. Они передаются в частные руки с обязательным условием сохранения и реконструкции, однако точно просчитать объем требуемых вложений на ранних стадиях проекта практически невозможно. Кроме того, будущий инвестор ограничен в выборе функционала и объемно-планировочных решений. Все это значительно снижает инвестиционный потенциал зданий-памятников вообще, и проданных сегодня — в частности. Поэтому найти потенциальных покупателей на такие объекты крайне сложно. Например, такой проект вряд ли заинтересует иностранные компании, привыкшие детально планировать свои инвестиции».
При этом, по словам Андрея Степаненко, необходимость привлекать частный бизнес для восстановления зданий-памятников не ставится под сомнение.
