В частности, Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с расторжением договоров аренды земельных участков (ДАЗУ) по адресам: Марьинский парк, мкрн 11, корп. 115 (ЮВАО), квартал 16 Нагатино (ЮАО), Электролитный проезд, вл. 16, стр. 29 (ЮАО).
Договор аренды земельного участка в Марьинском парке площадью 135 кв. м был заключен в 2004 году. Сроки строительства объекта неоднократно продлялись, в 2011 году был разработан Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), разрешение на строительство не выдавалось. На сегодняшний день работы на площадке не ведутся. Также столичные власти отказались от строительства многоэтажной стоянки на участке площадью 0,32 га в квартале 16 района Нагатино. Заключение Мосгорэкспертизы, а также разрешение на строительство отсутствуют. По состоянию на сегодняшний день строительство объекта не ведется.
В связи с длительным неосвоением указанных земельных участков принято решение о расторжении договоров аренды в одностороннем порядке в соответствии с п. 22 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Закон предусматривает, что ДАЗУ, заключенный до 1 января 2011 года для строительства, реконструкции объекта, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения условий договора и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. В дальнейшем земельные участки будут использованы под благоустройство и озеленение.
Договор аренды земельного участка по адресу: Электролитный проезд, вл. 16, стр. 29 (ЮАО) был заключен в 1999 году для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации автосалона по продаже автомобилей. Площадь участка составляет 0,05 га. Объект до сих пор не возведен, участок не освоен, на его территории расположены некапитальные металлические сооружения. Вопрос прекращения ДАЗУ поднимался в ходе встречи мэра Москвы Сергея Собянина с депутатами Советов депутатов муниципальных округов (ЮАО), где обсуждался вопрос проведения инвентаризации земельно-имущественных отношений объектов, попадающих в зону разработки проекта планировки «Производственной зоны №33 «Верхние Котлы». Дальнейшее использование земельного участка будет определено после завершения разработки проекта планировки территории производственной зоны, указывается в материалах Москомстройинвеста.
