Компанию «БалтСтрой», входящую в ГК «Форум» Дмитрия Михальченко
и Николая Негодова, может купить структура Минобороны — АО «Главное
управление обустройства войск» (ГУОВ). О том, что ГУОВ
заинтересовано в покупке «БалтСтроя» и ведет соответствующие
переговоры, «ДП» рассказали три независимых источника на рынке.
Несмотря на то что за последние годы ГУОВ приобрело доли в восьми
подрядных компаниях, в управлении заинтересованность в покупке
«БалтСтроя» отрицают.
Однако, возможно, у военных не будет выбора — оставшаяся после
ареста Дмитрия Михальченко, по всей вероятности, без
стратегического руководства компания ведет подряд на 3,6 млрд
рублей по приспособлению Адмиралтейства для нужд главного
командования ВМФ, завершить который нужно в 2016 году.
Переговоры в процессе
АО «БалтСтрой» — крупнейшая в России реставрационная компания,
которая также выполняет госзаказы по ремонту дорог, строительству
поликлиник и даже углублению морских каналов. За последние 5 лет
компания заключила государственные контракты на сумму более 70 млрд
рублей. В частности, реставрировала Московский Кремль и
Петропавловскую крепость. Выручка компании за 2015 год составила
23,4 млрд рублей, чистая прибыль — 256 млн рублей.
«Насколько мне известно, военное ведомство решило купить
компанию, поскольку она выполняет подряды в том числе и для
Минобороны — ведет приспособление Адмиралтейства для штаба ВМФ
(заказчик работ — ГУОВ. — Ред.), — говорит источник, близкий к
проекту, — переговоры начались в этом году, сразу после ареста
Дмитрия Михальченко. Минобороны важно, чтобы их объект был
закончен». Он уточнил, что сделка по покупке не закрыта и что в
процессе переговоров осталось еще много нерешенных вопросов.
Другой источник «ДП» тоже подтвердил, что речь идет о покупке
«БалтСтроя» ГУОВ, причем заинтересованность военные проявляли еще
раньше. «У ГУОВ много объектов, в том числе инфраструктурных.
Поэтому оно, судя по всему, время от времени пытается подмять под
себя подрядчиков, чтобы получить дополнительные рабочие руки под
контроль. Многим подрядчикам, в том числе крупным, делали
предложения. И «БалтСтрою» в том числе. Но, пока Михальченко был на
свободе, подобные предложения «БалтСтрой» не принимал», — рассказал
он.
Еще один собеседник «ДП», близкий к одной из структур ГУОВ,
рассказал, что знает, что уже этим летом в Петербург «был направлен
специальный человек из ГУОВ» для переговоров о покупке
«БалтСтроя».
«Вероятнее всего, «Балтстрой» сейчас действительно будет продан,
это логично, — говорит еще один источник, близкий к «Форуму», — но
уверен, что окончательное решение будут принимать в самой компании,
и будет ли покупателем Минобороны, не знаю. К тому же у «БалтСтроя»
очень много контрактов, которые еще исполняются, и надо ли все это
Минобороны — не уверен».
В «БалтСтрое» не подтвердили информацию о переговорах. «В
настоящий момент никаких переговоров о продаже компании или доли в
ней не ведется. Все службы работают в штатном режиме», — говорят в
пресс–службе «БалтСтроя».
Проблемы не нужны
В ГУОВ резко опровергли факт переговоров и какую–либо
заинтересованность. «АО «ГУОВ» не рассмаривало вопрос о
приобретении или участии в каком–либо виде в компании «БалтСтрой».
В будущем мы также не намерены возвращаться к этому вопросу. АО
«ГУОВ», как известно, работает на Министерство обороны и заниматься
решением сторонних проблем считает нецелесообразным», — ответили в
пресс–службе ГУОВ.
Другой источник в ГУОВ добавил, что «это слухи: «Вероятно, у
кого-то тяжелый момент, просто ищут инвестора и такими способами,
через такие разговоры пытаются подогреть интерес к своему
активу».
В Минобороны ГУОВ отвечает за хозяйственное обеспечение,
строительство поликлиник, больниц для военных, кадетских корпусов и
т. п.
Управление распределяет миллиардные заказы, и, чтобы лучше
контролировать подрядчиков, ГУОВ перешло к стратегии выкупа
контрольного пакета или целиком компаний–подрядчиков (см.
«Структура ГУОВ»). Среди прочего это позволило ведомству отдавать
им заказы без конкурсов. Среди приобретений — компании, которые
занимаются проектированием и строительством в гражданской и военной
сферах.
Впрочем, не всегда такое поглощение шло на пользу обеим
сторонам. Например, после того как ГУОВ приобрело контрольный пакет
инженерного бюро «Хоссер» (теперь — «Оборонмедстрой»), у этой
компании, судя по всему, возникли финансовые проблемы, образовались
долги как перед контрагентами, так и перед работниками. ГУОВ
ссылалось в этом на прежнего руководителя и акционера компании
Сергея Фурманчука, он, в свою очередь, говорил, что от военных
плохо поступают деньги.
Бурный рост
АО «БалтСтрой» (до 2016 года ЗАО «БалтСтрой») стало заметным
игроком на рынке после того, как в 2007 году вошло в холдинговую
компанию «Форум». При этом, по данным участников рынка, среди
акционеров «БалтСтроя» не только владельцы «Форума» Дмитрий
Михальченко и Николай Негодов, но и их партнеры, имена которых
никогда не назывались. Полностью структуру владения компанией не
проследить, в ЕГРЮЛ отражены только прежние владельцы «БалтСтроя» —
Александр Тестов и Николай Антонов.
С приходом «Форума» на «БалтСтрой» посыпались заказы, и вскоре
он вытеснил с рынка главного конкурента — «Интарсию» и стал одним
из крупнейших активов бизнес–империи Михальченко. «БалтСтрой»
берется не только за реставрацию, самый крупный подряд компании за
последние годы — тендер Росморречфлота на дноуглубительные работы
по реконструкции морского канала и устройству подходного канала к
порту Бронка. Этот порт — также один из проектов «Форума».
Дмитрия Михальченко в марте 2016 года арестовали по подозрению в
контрабанде.
Директор «БалтСтроя» Дмитрий Сергеев также арестован, но по
делу, связанному с хищением средств при выполнении государственных
заказов по реставрации; по этому делу проходят также крупные
чиновники Минкульта.
«Всем оперативным управлением компанией занимался Дмитрий
Сергеев, вероятнее всего, у него тоже есть доля в «БалтСтрое», —
говорит источник, близкий к «Форуму».
Также был арестован управляющий компании Александр Коченов
(позже его отпустили, по данным интернет–газеты «Фонтанка», из–за
состояния здоровья). Управляющим был назначен Александр Олисов.
