«Спрос на недвижимость в центре Санкт-Петербурга последние годы стабильно растет. Мы можем судить об этом по возрастающему количеству обращений в нашу компанию, — директор по маркетингу и продажам инвестиционной управляющей компании Jensen Group Ян Свояволя. — Апартаменты в «Золотом треугольнике» приобретают для различных целей. Около 40% покупателей приобретают апартаменты здесь для личного проживания».
Эксперт также отмечает, что около 60% апартаментов в данной локации приобретаются под коммерческое использование. «Открытие представительства компании в центре «Золотого треугольника» — показатель статуса, подтверждение успеха компании. Выставляя фасадную часть особняка на Грибоедова 12 на продажу, мы ожидаем в скором будущем увидеть респектабельное представительство премиального бренда в Санкт-Петербурге, подобное Дому Cartier. Еще один стабильный тренд коммерческого использования исторической недвижимости в центре — приобретение апартаментов для создание апарт-отеля или для сдачи в аренду. Петербург всегда был и остается туристической Меккой России. Постоянно растущий приток иностранных туристов и путешествующих россиян позволяет гарантировать приобретателю помещений в центре города стабильный и, что немаловажно — долгосрочный доход. Такие квартиры гарантируют безбедное существование целым поколениям», — отмечает Ян Свояволя.
По словам директора департамента жилой недвижимости Jensen Group Натальи Жолудевой, в последние годы значительную конкуренцию на рынке элитной жилой недвижимости в Петербурге историческим домам в «Золотом треугольнике» составляют элитные новостройки рядом с историческим центром и на Крестовском острове.
«Дополнительные преимущества новых домов очевидны: это современное техническое обеспечение и инфраструктура здания. Кроме того, новые жилые строения создаются кварталами с предусмотренной комфортной парковкой, с охраной территории», — отмечает Наталья Жолудева.
Она также отмечает, что цена на недвижимость в «Золотом треугольнике» одна из самых высоких и это стабильный тренд. В настоящее время, стоимость квадратного метра объектов недвижимости, подобных особняку на канале Грибоедова, 12, начинается от 10 000 долларов, и эта ставка имеет тенденцию к росту.
