ГУП МНИИТЭП по заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ, подведомственный Департаменту градостроительной политики города Москвы, разработал проектную документацию реконструкции здания с надстройкой. Реконструируемый жилой дом находится по адресу: ул. Мишина, д. 32, на территории квартала 54А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведённые в разное время 5-17-этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
Документацией предусматривается надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволяет исключить дополнительную нагрузку на имеющиеся конструкции здания. В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений и проведения капитального ремонта дома с заменой инженерных коммуникаций. После завершения реализации проекта в реконструированном доме появятся дополнительные 30 квартир общей площадью 2222,2 кв. м.
Сейчас в доме укреплен существующий фундамент с помощью буронабивных свай, на которых размещаются опоры для будущих надстраиваемых этажей. В дальнейшем планируется возвести отдельный фундамент для размещения опор будущих надстраиваемых этажей. Вместе с опорами появятся пристраиваемые лоджии, эркеры, лифтовые шахты. На крышу здания конструкции будут поднимать при помощи приставных подъемников.
Проектом предусмотрено строительство двухуровневого подземного гаража-стоянки на 46 машиномест, а также устройство площадок для отдыха и озеленение придомовой территории.
Проект прошел экспертизу и государственную регистрацию, и Департамент градостроительной политики города Москвы включил его в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» государственной программы «Жилище» на 2012-2016 годы.
