Это связано с принятым в марте текущего года решением Верховного Суда РФ, который отменил высотные исключения из правил землепользования и застройки, прокомментировал глава службы госстройнадзора и экспертизы. Согласно решению суда, высотные параметры в северной столице будут такими же, какими они были до 2008 года.
На данный момент идет обсуждение вариантов решений создавшейся проблемы, отметил Александр Орт. На строящиеся объекты придется менять документацию. Что касается уже построенных объектов, если у инвестора имеется вся необходимая разрешительная документация, и объект прошел экспертизу, то сноситься он не будет.
«Бывает, что законодательство меняется по завершении строительства. Скорее всего, здесь сработает принцип того, что закон обратной силы не имеет», — прокомментировал глава службы госстройнадзора и экспертизы.
Однако в городе немало объектов, которые застройщик возвел с превышением высотных параметров, не получив при этом разрешения экспертизы. Сейчас, по словам Александра Орта, в Петербурге насчитывается порядка 20 таких объектов. «Надо думать, что результат работы по схеме «сначала построим, потом согласуем» зависит не только от местных чиновников, но и от федерального законодательства, которое иногда меняется два-три раза в год», — заявил Орт.
Всего после решения Верховного Суда в Петербурге под нормы высотности не попали свыше 130 объектов. Формально ранее выданные разрешения никто не отменяет, однако эксперты говорят о возможности возникновения судебных исков, оспаривающих те или иные стройки.
