«В феврале 2011 года на рынке новостроек Москвы продолжалась тенденция активизации. Наблюдался одновременный рост спроса и предложения. Цены показали рост, наиболее заметный в сегменте эконом-класса. Наблюдалась также тенденция увеличения спроса на 1-комнатные квартиры, что может свидетельствовать об увеличении инвестиционной привлекательности недвижимости», — говорит гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
По данным компании, по сравнению с январем наблюдался рост доли предложения монолитного жилья бизнес- и комфорт-класса, при этом сокращались объемы панельного жилья эконом-класса.
Стоит отметить сокращение объемов предложения в нижнем ценовом сегменте ( до 100 тыс. руб. за 1 кв.м ) почти на треть, что обусловлено тенденциями повышения цен на объекты нового строительства, а также высокой стадией готовности большинства из них.
Совокупный уровень спроса в феврале вырос на 14%. При этом наиболее заметным рост был в сегменте 1-комнатных квартир, где прирост составил 20%.
Наблюдался рост стоимости жилья. Средняя цена 1 кв. м составила 157,2 тыс. руб. ( 2% по сравнению с январем) или $5364 ( 4,1%).
