Все здания, кроме простейших, строятся в соответствии со спецификациями, чертежами, строительными правилами и нормами, а также техническими условиями, которые разработаны опытными архитекторами и уполномоченными инженерами-строителями. Строительные работы в большинстве случаев выполняются подрядчиком, который обязуется возводить здание в письменном контракте, в соответствии со всеми спецификациями и чертежами, за определенную плату или за сумму фактических расходов и фиксированное вознаграждение (либо процент от фактических расходов).
В контракте нередко указывается максимальная гарантированная сумма расходов. Обычно генеральный подрядчик пользуется услугами субподрядчиков, заключая с ними свои контракты на выполнение определенных видов работ, таких, как малярные, штукатурные, санитарно-технические и кровельные. Подрядчик назначает прораба, ответственного за строительство объекта, который, все время находясь на строительной площадке, занимается координацией работы разных специалистов и осуществляет общий контроль над строительными работами от имени генподрядчика. У архитектора тоже есть свой представитель, который контролирует соответствие строящегося объекта спецификациям и чертежам. Если заказчик желает внести изменения в спецификации и чертежи, то архитектор согласовывает их и дает генподрядчику письменное распоряжение. Если изменения повышают стоимость работ, тогда заключается письменное соглашение о размере доплаты.
Полезная информация: если вы хотите подарить ребенку куклу из серии Монстер Хай, Школа Монстров или Дракулаура «Мрачный пляж», тогда зайдите на сайт, который мы только что указали. На нем представлен большой ассортимент самых разнообразных игрушек.
