Сотрудники Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) обязаны принять необходимые меры по получению дополнительных сведений о том, что собственник спорного объекта недвижимости отсутствует. Это будет делаться заочно без осмотра самих домов и поиска их реальных владельце. Информацию чиновники будут запрашивать в государственных органах, ранее осуществлявших учет недвижимости. Если все документы оформлены верно, сведения о «ничейной» собственности вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок (ЕГРП).
Через год после постановки ни за кем не зарегистрированного объекта на учет по закону по иску администрации он может быть передан в городскую собственность. В свою очередь, фактический владелец объекта недвижимости, открыто и непрерывно занимающий его в течение пятнадцати лет, вправе потребовать признания за ним права собственности (в силу так называемой приобретательной давности).
