Наличие такой комфортной среды обитания, безусловно, повышает стоимость жилья, но вместе с тем, комплексное развитие территории повышает ее привлекательность в глазах покупателей и, как результат, существенно сокращает сроки продаж, а также повышает привлекательность микрорайона среди потенциальных покупателей. В связи с этим, переход от точечной застройки микрорайонов к комплексному развитию за последние пять лет стал настоящим трендом на рынке недвижимости.
Любой тип застройки микрорайонов предполагает соответствие жестким нормам и требованиям, определяющим параметры застройки и функциональное назначение объектов. Все эти требования призваны удовлетворить первичные потребности жителей микрорайона. Однако, создание атмосферы уюта и комфорта для нескольких тысяч жителей предполагает не только соответствие нормам, но и реальным потребностям будущих жителей, их социальному статусу. Есть ещё один нюанс: многие современные покупатели желают, чтобы доступ к их инфраструктуре был ограничен для посторонних. А это значит, что застройщик должен позаботиться о том, чтобы въезд в жилой комплекс был надежно защищен и имел свою систему охраны.
Каждый девелопер самостоятельно решает, как сделать тот или иной проект максимально привлекательным для покупателя. В данном случае, комплексная застройка территории, является наиболее эффективным методом привлечения потенциальных покупателей. Безусловно, развитие коммерческой и социальной инфраструктуры требует дополнительных затрат от управляющей компании, однако, комплексное развитие территории — это не только получение прибыли, но и существенный вклад в репутацию компании, залог успеха на рынке девелопмента.
«Создание сбалансированной коммерческой и социальной инфраструктуры является определяющим фактором в борьбе за потенциального покупателя», — считает Анастасия Мороз, руководитель департамента разработки концепций Управляющей компании «Мост». В то же самое время, комплексное развитие территории — это результат работы высококлассных специалистов, способных детально проработать нюансы и реализовать даже самые сложные и нестандартные проекты, обеспечив, при этом, всеми необходимыми рекомендациями по разработке концепций коммерческой и социальной инфраструктуры.
