Стоимость строительства двух корпусов жилого комплекса составляет более 50 млн евро. При этом общий размер кредитной линии, открытой Альфа-Банком, составляет 44 млн евро. Структура сделки предполагает финансирование затрат на строительство каждого корпуса в размере 85% от суммы контракта, при этом общий срок действия кредитной линии вместе с периодом финансирования составляет 4,5 года, а погашение задолженности осуществляется четырьмя траншами, первый из которых состоится через полгода после завершения строительства зданий, уточняется в сообщении застройщика.
Страховое покрытие по сделке предоставило экспортное кредитное агентство Польши KUKE S.A.
Проект «Ласточкино Гнездо», реализуемый ЛенСпецСМУ в Невском районе Петербурга, состоит из двух корпусов, финансирование строительства которых осуществляется с участием международных финансовых институтов. Площадь проекта составляет более 82 тыс. кв. м, включая автостоянку закрытого типа на 540 машиномест.
8 августа текущего года ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» получило разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса в квартале 78А жилого комплекса «Юбилейный Квартал». Для реализации данного проекта в 2010 году ЛенСпецСМУ совместно с ООО «Будосталь-3 Экспорт» и Альфа-Банком заключили первую в России сделку по привлечению импортно-экспортного финансирования в сегменте жилищного строительства. Общая площадь объекта составила 66 601,5 кв. м, полезная площадь — 52 939,2 кв. м.
«ЛенСпецСМУ — один из крупнейших партнеров Альфа-Банка, чья безупречная деловая репутация и финансовая стабильность позволяет нам реализовывать сделки разной сложности и срока действия. В своей работе мы готовы учитывать потребности партнера и разрабатывать новые форматы взаимодействия», — комментирует директор по корпоративному бизнесу Санкт-Петербургского филиала Альфа-Банка Марат Гареев.
По словам председателя Правления ООО «Будосталь-3 Экспорт» Здзислава Трагаша, привлечение импортно-экспортного финансирования все чаще находит применение в России, в том числе в строительной отрасли. «Совместно с ЛенСпецСМУ мы успешно реализовали первый проект на 66 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге, еще порядка 130 тыс. кв. м находятся в стадии строительства. И это, конечно, не предел», добавил он.
Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Эталон» Антон Евдокимов высоко оценил уровень сотрудничества ЛенСпецСМУ и Альфа-Банка и подчеркнул: «В кредитном портфеле ЛенСпецСМУ сделка такого рода стала уже третьей. Нас привлекают не только условия привлечения средств, но и качество оказываемых услуг, как со стороны Альфа-Банка, так и со стороны Будосталь-3 Экспорт. Наравне с публичными заимствованиями, импортно-экспортное финансирование становится для нас стандартным инструментом кредитования, который мы планируем использовать и в дальнейшем».
