В настоящее время существуют налог на имущество, который рассчитывается по инвентаризационной стоимости жилья, и налог на землю, определяемый на основании кадастровой стоимости участка. Реформирование этой системы предполагает замену двух сборов единым налогом на недвижимость, который будет определён, исходя из рыночной стоимости объекта.
Возможно, собственники недвижимости будут платить порядка 0,1% от рыночной стоимости. Также вероятны налоговые вычеты в размере 3 миллионов или натуральные вычеты с первых 55 квадратных метров. Эти меры позволили ы избежать резкого роста налогов для владельцев квартир в центре Москвы, например.
Дмитрий Медведев в бюджетном послании правительству предложил вводить единый налог как можно раньше, в некоторых регионах с 2012 года. Об этом пишут «Вдомости». Правительство, в свою очередь, считает, что сделать это невозможно. Во-первых, нужно произвести полную оценку объектов недвижимости. Во-вторых, нужны изменения в Налоговый Кодекс, которые бы позволили принять соответствующие подзаконные акты (тем более, что поправка в Налоговом Кодексе должна позволить некоторым регионам жить по новым правилам, а другим — по старым), регламентирующие взимание налога.
По оценкам Министерства экономического развития, в среднем по России владельцам квартиры площадью 75 квадратных метров придётся платить 851 рубль в год с учётом вычета, либо 3193 рубля в год без вычетов. Для жителей Москвы налог после вычета составит 9139 рублей в год, а с вычетом — 2437 рублей.
