УК NAI Becar выиграла конкурс на управление двумя бизнес-центрами класса «А» в рамках проекта «Невская Ратуша». В обязанности УК по первому контракту на объекте входит: организация режима работ, доступа и охраны, обслуживание арендаторов, создание регламента работы БЦ и взаимодействия с арендаторами по вопросам его исполнения, развитие дополнительных сервисов, комплексное управление инфраструктурой объекта.
«Конкурс на управление деловым комплексом длился с октября 2012 года. Объем тендерной документации составил 400 листов. Требования были очень высокими, а рамки – очень жесткими, что неудивительно, учитывая значимость проекта в Петербурге. В ходе предэкcплуатуции мы выработаем эффективную схему управления инфраструктурой объекта, а также предоставим заказчику перечень рекомендаций по проектной документации, проведем анализ гарантийных обязательств подрядчиков, подготовим программы и регламенты эксплуатации здания, проведем по подбору организаций на услуги клининга и охраны, разработаем меры по увеличению срока службы существующего оборудования, примем участие в сдаче объекта надзорным и ведомственным организациям. На этом этапе проектная команда составит более 10 человек с поддержкой топ-менеджмента компании», — сообщила Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге.
«Выбирая управляющую компанию, мы в первую очередь хотели видеть большой опыт управления офисными зданиями и высокие стандарты работы. Еще одно требование к УК – возможность предложить схему снижения затрат собственника, с помощью автоматизации процессов управления», — комментирует Ирина Анисимова, руководитель проекта «Невская Ратуша».
«Невская Ратуша» — административно-деловой квартал в историческом центре Санкт-Петербурга, ограниченный Дегтярным пер., Новгородской ул., ул. Моисеенко. В 2009 году он получил официальный статус стратегического инвестиционного проекта города. Одна из основных целей проекта – придание мощного импульса культурному и экономическому развитию территорий Центрального района. В состав комплекса войдут: здание Администрации города, 7 бизнес-центров высочайшего класса, гостиница, а также общественная зона, доступная всем желающим. Проект возводится в три очереди. Строительство двух бизнес-центров класса А завершится в текущем году в рамках первой очереди.
