Обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках по-прежнему остается стабильной. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам специалистов агентства за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за квадрат, в комфорт-классе — 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе — 95-140 тыс. руб., в сегменте элит — от 140 тыс. руб. и выше. Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
«Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, — как способ сохранения денег», — комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым, необходимо при покупке жилья на первичном рынке тратить деньги на аренду квартиры.
«Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно», — подытожила Елена Амирова.
