Информация

Сроки ввода ЖК “Ленинский парк” и “Прибалтийский” переносятся на более поздний срок

Приватизация участка ГК «Город» на Глухарской улице состоится на 7 июля. После этого банк «Санкт-Петербург» выдаст 3 млрд рублей на достройку трех долгостроев девелопера в Петербурге.

Об этом на встрече с дольщиками ГК «Город» вчера вечером заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин. Дольщикам сообщили, что сроки ввода жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» переносятся на более поздний срок. В новых графиках на заборе долгостроя черным по белому написано, что «Ленинский парк» будет сдан не в конце текущего года, как анонсировалось ранее, а в  I квартале 2017 года, а ЖК “Прибалтийский” – не в конце 2017 года, а в марте 2018-го. Ввод ЖК “Морская звезда” на улице Оптиков не изменился: в графике, как и раньше, значится 2018 год. 

Вице-губернатор Игорь Албин потребовал у подрядчика, компании «Проммонолит», ускориться и сдать первые два корпуса «Ленинского парка» в текущем году. «Придется постараться», – вздохнул глава «Проммонолита» Станислав Комаров. А глава ГУП «Центр содействия строительств» Вячеслав Якин пообещал, что через 2 недели на стройплощадке будет работать 2 тыс. человек (сейчас их, по данным застройщика, чуть более 200). 

К слову, за митингом из подвесной люлькК слову, за митингом из подвесной люльки на фасаде одного из домов с интересом наблюдали трое рабочих в касках. А мимо собравшихся в самый разгар митинга с громким тарахтением на стройплощадку проследовало два бетонных “миксера”.  

«Профанация! Стройка стоит! Это они к вашему приезду активность разводят! Дайте нам письменные гарантии, что дома достроят!» – встретили слова чиновников дольщики. В толпе даже появился транспарант с лозунгом «Албин, ваши обещания когда-нибудь выполняются?». 

Этот вопрос, судя по всему, сильно расстроил вице-губернатора. «Чего вы добиваетесь? Минуты славы? Ну, пусть она вас накроет! Я честно выполняю свою работу. Можете делать ее лучше – встаньте на мое место», – предложил чиновник человеку с транспарантом.

 По словам вице-губернатора, он уже год живет проблемой дольщиков ГК «Город». «Более сложного проекта в моей практике не было. К сожалению, партнеры попались неадекватные – все время вводили в заблуждение и нас, и вас. Но мы, несмотря на все сложности, нашли решение проблемы. Вам не придется доплачивать за ваши квартиры. В том числе благодаря усилиям города”, – заявил чиновник.

Он напомнил, что Смольный даст длительную рассрочку на выплату долга ГК «Город» по аренде земли. А долг там приличный – 1 млрд рублей. Также при участии Смольного подрядчик «Проммонолит» смог получить банковский кредит, благодаря чему стройка не остановилась. “Кроме того, подрядчик уже вложил в стройку 1 млрд рублей собственных денег под мое честное слово”, – сообщил Игорь Албин. Плюс к этому – 1,5 млрд рублей город вложит в строительство инженерных сетей в данном квартале (900 млн рублей уже вложено и еще 600 млн рублей предстоит освоить) и построит за счет казны 5 объектов социальной инфраструктуры – три детсада, школу и станцию скорой помощи. 

“Вспомните все, что сделано. Посчитайте о каких расходах бюджета идет речь. Разве это не позитивный результат? К сожалению, у меня нет волшебной палочки, чтобы вы получили квартиры завтра. Чтобы закрыть эту проблему, потребуются время, деньги и ваше доверие», – заключил Игорь Албин.

Он также сообщил собравшимся, что уже 7 июля будет приватизирована земля входящей в ГК «Город» компании «Простор» на Глухарской улице. Речь о 102 га под строительство 1 млн м2 жилья, право аренды которых в 2010 г. за 796 млн рублей приобрел на торгах ГК “Город”

. «Этот актив сформирует залоговую массу, что позволит Банку “Санкт-Петербург» выделить 3 млрд рублей на достройку объектов ГК «Город», – заявил Игорь Албин.  Его слова подтвердил председатель правления банка Владислав Гузь: «Первые деньги на стройку «Проммонолит» от нас уже получил. Это 150 слн рублей. Еще два  миллиарда мы выделим сразу после приватизации земли, а один миллиард будет в резерве. Мы на финишной прямой. А после приватизации процесс станет необратимым». Представитель банка заверил, что  кредитная организация не допустит продажи участков за бесценок или в обход проектов ГК «Город». «Но мы выделим деньги в необходимом для достройки домов объеме независимо от продажи земли. Потом у нас будет время для предпродажной подготовки и реализации земли по максимальной цене», – отметил Владислав Гузь.

Банк “Санкт-Петербург” через подконтрольное ему ООО «Холдинговая компания Эра» будет управлять активами и пассивами входящих в ГК «Город» структур, которые выступают застройщиками жилых комплексов ГК «Город». Держателем 100% долей «Эры» станет ГУП «Центр содействия строительству». По словам Владислава Гузя,«Эра» принадлежит Сергею Макову и Сергею Соколову. «Последний – независимый инвестор, который тоже пострадал в истории с ГК «Город», – подчеркнул Владислав Гузь.

Всего на достройку трех жилых комплексов ГК «Город» в Петербурге требуется, по данным Смольного, 9 млрд рублей.

Компания “Город” строила три жилых комплекса в Петербурге: “Ленинский парк” (на 2,6 тыс. квартир), “Прибалтийский” (более 1 тыс. квартир) и “Морская звезда” (более 1 тыс. квартир). “Ленинский парк” и “Прибалтийская” должны были быть сданы в 2013 году. Компания продала в них около 90% от общего числа квартир. Однако с 2014 года все стройки встали. В прошлом году суд принял решение об аресте на несколько месяцев председателя совета директоров группы компаний “Город” Максима Ванчугова. По версии следствия, Максим Ванчугов вместе с братом Русланом Ванчуговым, а также иными лицами похитил деньги дольщиков, незаконно переоформив около 980 квартир на подконтрольные ему фирмы. Третий брат совладельцев ГК “Города” – депутат Госдумы РФ Роман Ванчугов, в результате этой истории, лишился поста главы отделения “Справедливой России” в Ленобласти. По итогам тайного голосования, которое прошло 9 апреля, его место занял Александр Перминов.

Добавить комментарий