Информация

Темпы роста ипотечного рынка снова замедлились

В июне текущего года в РФ было выдано 55,4 тыс. кредитов на общую сумму 81,9 млрд. руб., а в мае текущего года – 40,5 тыс. кредитов на 54 млрд. руб., приводит АИЖК данные Банка России.

«Причем снижение темпов роста рынка происходит в условиях некоторой стабилизации ставок по ипотечным кредитам. Вместе с тем, замедление темпов роста связано с постепенным исчерпанием платежеспособного спроса и исчерпанием эффекта «низкой базы». Таким образом, рост становится более сбалансированным», – отмечается в докладе АИЖК.

В докладе также отмечается, что в июне уровень месячных ставок выдачи ипотеки не изменился – средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение июня в рублях, составила 12,2%, также как и в мае.

«Благодаря программам рефинансирования АИЖК, мелкие банки – партнеры предлагали в первом полугодии самые низкие рублевые ставки на рынке – средневзвешенные ставки группы банков, занимающих 201-500-е и 501-е и ниже места по размеру активов составили 11,5% и 11,6% соответственно, в отличие от ставки в 12,1% в среднем по рынку», – уточняется в материалах агентства.

Проведенный аналитическим центром агентства мониторинг ставок по ипотечным кредитам показал, что ситуация на рынке продолжает оставаться нестабильной – в июне не менее трех банков повысили процентную ставку по ипотечным кредитам (Запсибкомбанк, Инвестторгбанк и Уралсиб) и не менее двух (Ханты-Мансийский банк и Юникредит банк) ее снизили.

«Принимая во внимание нестабильность на финансовых рынках и рост стоимости розничного фондирования, мы видим риски дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам», – прогнозируют специалисты АИЖК.

Ссылаясь на данные Центробанка РФ, агентство сообщает, что максимальная процентная ставка по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, в июле 2012 года достигла 10,15%, увеличившись с июня 2011 года (когда она достигла минимума в 7,9%) на 2,3 процентного пункта.

В отчете также напоминается, что по информации ЦБ РФ, в первом полугодии 2012 года в России было выдано почти 296 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 429 миллиарда рублей, что соответственно в 1,6 раза и в 1,5 раза больше, чем в первом полугодии 2011 года, передает .

Добавить комментарий