Так, в Кировском районе Петербурге частично лишилась своего бизнеса управляющая компания «Сити-Сервис». Жильцы 41-го из 79-ти обслуживаемых ею домов отказались от услуг компании в пользу государственной. В такой же ситуации может оказаться и компания ООО «РЭС ТСВ», которая обслуживает в Кировском районе 15 жилых домов.
Как сообщает ABNews, гендиректор компании Сергей Тихонов рассказал, что администрация Кировского района заявила в СМИ о намерении инициировать процесс перевода обслуживаемых домов под управление других компаний. Глава района Алексей Кондрашов считает, что компания неэффективно использует уборочную технику и не отладила организацию работы домоуправов. Сергей Тихонов считает, что такие заявления не соответствуют действительности и «порочат деловую репутацию компании».
По словам Сергея Тихонова, в домах, управляемых компанией, время от времени появляются некие инициативные группы, которые агитируют жильцов отказаться от частной управляющей компании в пользу государственной.
Жители домов, находящихся в обслуживании «РЭС ТСВ», считают, что претензии районных чиновников к управляющей компании надуманы. Присутствовавшая на пресс-конференции собственница квартиры одного из домов Людмила Дегтярева отметила, что когда управлением занималась государственная жилконтора, «домами всерьез никто не занимался». С приходом частников, по ее словам, «все крыши отремонтированы», «чердаки отчищены от хлама». Кроме того, «появились грамотные специалисты, способные быстро устранить проблемы».
«Государство по привычке руководит жилым фондом», в то время как решение о смене управляющей компании должны принимать собственники квартир, напомнил гендиректор СРО «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков. Со сказанным согласился и депутат муниципального совета МО «Дачное» Василий Артемьев.
По данным издания, участники рынка признают некоторые претензий властей, но считают их объективными в силу законов, которые «принимаются в угоду монополистам». Заместитель генерального директора «РЭС ТСВ» Наталия Анфертьева пояснила, что «поставщики ресурсов требуют с управляющих компаний стопроцентной оплаты, а неплатежи в обслуживаемых частниками домах достигают 20%». Кроме того, как заметила Наталия Анфертьева, тарифы на коммунальные услуги повышаются каждый год на 15%, а на жилищные — лишь на 8%. В то же время расходы на ремонт ежегодно возрастают. К примеру, ремонт одного лифта обходится управляющей компании уже в 1,5 млн. рублей.
«Этот бизнес сейчас совершенно не привлекателен. Сегодня многие управляющие компании работают в убыток. Претензии к их работе должны быть обоснованы и исходить от собственников, у которых есть право сменить управляющую компанию, а не от чиновников», — заключил Владислав Воронков.
