По словам генерального директора ИСК «Отделстрой» Марка Окуня, порядка 65% коммерческих помещений останется в собственности компании для последующей сдачи в аренду. «Наша задача сформировать и сохранить баланс между интересами бизнеса и реальными потребностями людей, живущих в «Новом Оккервиле», — отметил Марк Окунь. — Оставляя за собой коммерческие помещения, мы можем влиять на их целевое использование для того, чтобы в квартале были представлены разнообразные и необходимые предприятия сферы обслуживания населения».
Суммарная площадь 18 встроенных и пристроенных торговых помещений в первой очереди «Нового Оккервиля» (сданной в декабре 2010 года) составляет порядка 2 500 кв. м. В настоящее время 75% из них уже работают. В остальных заканчивается ремонт — они откроются в ближайшие 1-2 месяца.
В пристроенном помещении площадью 900 кв. м уже полгода работает супермаркет, принадлежащий торговой сети «Петровский» — одному из крупнейших операторов розничной продовольственной сети Архангельской области (в этом регионе он занимает 15-20% рынка). В Санкт-Петербурге это второй магазин данной торговой сети. Также в первой очереди «Нового Оккервиля» уже открыты: строительно-хозяйственный магазин площадью 300 кв. м, несколько магазинов фермерской продукции, салон красоты с солярием, цветочный магазин, ателье по ремонту одежды, химчистка. В феврале во втором пристроенном помещении откроются: мебельный магазин (площадью 230 кв. м) и аптека расширенного ассортимента (площадью 360 кв. м) с кабинетами дежурных врачей (педиатр, невропатолог, офтальмолог) и кафе-пекарней.
Суммарная площадь коммерческих площадей во второй очереди «Нового Оккервиля» составляет 2 500 кв. м. В зависимости от расположения, часть из них будет сдана в первом пуске в 2012 году, часть — во втором пуске в 2013 году. В настоящее ИСК «Отделстрой» ведет подбор покупателей и арендаторов этих помещений.
Напомним, «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» — это проект комплексного освоения территории, в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 000 кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр.
В настоящий момент заселена первая очередь жилого массива «Новый Оккервиль» — «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Сдан в эксплуатацию первый детский сад на 230 мест. Продолжается строительство второй очереди — 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Этажная готовность на данный момент составляет 83%.
