Проект создаваемого элитного комплекса включает капитальный ремонт исторических домов XIX — начала XX веков на Смольном проспекте, предусматривающий полное сохранение их внешнего облика и оригинальных фасадов, и строительство современных жилых зданий. Архитектурная концепция и проект комплекса разработаны бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura».
Элитный жилой комплекс «Смольный проспект» возводится в квартале, который ограничен Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. Проект реализуется на земельном участке площадью 2,9 га, приобретенном ЮИТ в 2011 году. Жилой комплекс состоит из квартир уровня «бизнес», «элита» и «люкс».
В трех новых корпусах будет 395 квартиры (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.). В настоящее время выведены на рынок квартиры в первой очереди строящегося жилого комплекса.
«Осуществление девелоперского проекта в столь знаковом для Санкт-Петербурга месте — в историческом центре города, около замечательного архитектурного ансамбля Смольного — накладывает особую ответственность, требует тактичного и профессионального подхода к новому строительству, — подчеркивает генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. — Специалисты концерна ЮИТ располагают опытом строительства и ремонта зданий в исторических центрах Хельсинки и других европейских городов, в том числе реализуя элитные жилые проекты. В историческом центре Санкт-Петербурга ЮИТ также успешно работал — реконструировал отели «Астория» и «Англетер», создавал элитные жилые объекты. Приступая к проекту у Смольного, мы прекрасно понимали, что необходимы максимально качественные новые архитектурные решения, которые могут достойно соответствовать окружающей исторической застройке и, в целом, градостроительной среде центра Санкт-Петербурга. Поэтому мы пригласили для работы над архитектурной концепцией комплекса Рикардо Бофилла — одного из ведущих современных архитекторов, имеющего большой опыт создания интересных и значимых проектов в исторических центрах многих европейских городов. Мы убеждены, что проект жилого комплекса «Смольный проспект», выполненный в неоклассическом стиле и получивший высокую оценку архитектурного сообщества, одобренный Градостроительным советом, удачно впишется в архитектурный ансамбль центра нашего города».
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на декабрь 2017 года.
