За период с января по сентябрь 2011 года Сертификационной комиссией Гильдии управляющих и девелоперов была присвоена классность в общей сложности 233 объектам офисной недвижимости России. В Санкт-Петербурге классность была присвоена 119 бизнес-центрам, в Екатеринбурге — 44 бизнес-центрам, в Казани — 14 бизнес-центрам, в Краснодаре — 7 бизнес-центрам, в Ростове-на-Дону — 6 бизнес-центрам, в Москве — 26 бизнес-центрам, в Тюмени — 5 бизнес-центрам, в Нижнем Новгороде -12 бизнес-центрам, в Самаре — 8 бизнес-центрам.
Таким образом, на конец августа классность присвоена в общей сложности 439 бизнес-центрам России, в том числе, в Санкт-Петербурге — 276 бизнес-центрам, в Екатеринбурге — 48 бизнес-центрам, Казани — 29 бизнес-центрам, Краснодаре — 26 бизнес-центрам, Москве — 26 бизнес-центров, Тюмени — 14 бизнес-центрам, Нижнем Новгороде — 12 бизнес-центрам, в Самаре — 8 бизнес-центрам.
В ближайшее время планируется приступить к классификации объектов офисной недвижимости на территории Черноморского побережья. В дальнейшей перспективе — оценка офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.
«В настоящее время ГУД уже апробировала технологии оценки и наработала необходимый для квалифицированной работы опыт в части присвоения классности. Рынок продемонстрировал живой интерес к Программе классификации, результатами активно пользуются специалисты. Но все же это еще не завершенный продукт и нам сегодня необходимо продолжать планомерную работу по созданию законченного, единого реестра объектов офисной недвижимости страны», — отметил председатель Сертификационной комиссии ГУД, председатель Совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников.
Напомним, в 2009 году Гильдия управляющих и девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Главная цель классификации ГУД — формирование единой, прозрачной системы объектов офисного назначения, которая позволила бы установить уровень арендных ставок соответственно объему и качеству предоставляемых услуг.
Программа реализуется поэтапно и включает в себя создание единой базы бизнес-центров, создание сертификационных комиссий и разработку технологии проведения классификации в крупнейших городах России, проверку соответствия заявленной классности бизнес-центров условиям, принятым в системе классификации ГУД, присвоение классности объектам и в итоге — систематизацию данных, составление общего реестра объектом офисной недвижимости. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года.
