Информация

Эксперт: Запрет на строительство недвижимости в центре Москвы повышает рентабельность таких проектов для девелоперов

Напомним, не так давно тендерный комитет Москвы предложил 50 самым богатым россиянам из списка Forbes стать инвесторами реставрации памятников архитектуры и строительства социальных объектов. Уже в конце августа стало известно, что количество заявок достигло 150 штук. По мнению властей, это связано в первую очередь с тем, что застройка в центре Москвы сейчас запрещена, а стоимость уже существующих исторических памятников будет расти. Многие объекты выкупаются в собственность.

«Альтернативой для девелоперов может стать редевелопмент промышленных территорий, расположенных в центральной части Москвы. Власти большинства крупных городов России, таких как Казань, Екатеринбург, Краснодар, Самара, Воронеж, Пермь, сейчас активно поддерживают идею перенесения промзон за пределы центра, а также редевелопмент морально устаревших промышленных объектов, – говорит Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – Как правило, на местах бывших заводов и фабрик появляются бизнес-центры или лофты».

Другим вариантом «освоения» центра Москвы можно назвать недавно озвученный властями города проект по развитию подземных территорий, который предполагает строительство бизнес-центров и многофункциональных комплексов за счет инвесторов. По словам Владимира Скигина, развитие подземных пространств в этой локации весьма актуально для города, ведь бизнес до сих пор сконцентрирован в центре Москвы. Однако, учитывая высокую стоимость подземного строительства, девелоперы будут осторожно подходить к реализации подобных проектов, следует из пресс-релиза УК Satellit Development.

 

 

Добавить комментарий