В ближайшие 3-5 лет девелоперы намерены инвестировать в развитие территории Петровского острова не менее 35 млрд рублей. За это время здесь появится около 270 тыс. м2 жилой недвижимости, а впоследствии будет возведено еще 530 тыс. м2 жилья.
Сейчас на Петровском острове реализуется несколько жилых проектов классов А и В. В продаже находятся три комплекса: Royal Park от ГК «КОРТРОС», «Петровская Ривьера» от холдинга RBI и Ostrov от компании «Строительный трест». В ближайшее время откроются продажи в первых двух очередях проекта компании «Ховард».
Кроме того, позже на рынок должен выйти объект компании Setl City и третья очередь проекта «Ховарда». Девелоперская компания «Леонтьевский мыс» планирует приспособить солодовню бывшего пивоваренного завода «Новая Бавария» под элитные лофт-апартаменты и построить рядом бизнес-центр класса А. Помимо этого, в активе компании «Ленстройтрест» находятся два земельных участка, на которых возможно возведение как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Большая часть денег будет инвестирована тремя застройщиками: компанией «Ховард» (7,8 млрд рублей), Setl City (7 млрд рублей) и ГК «КОРТРОС» (6 млрд рублей). По оценке аналитиков Knight Frank St. Petersburg, в развитие участков, принадлежащих «Ленстройтресту», может быть вложено около 7,5 млрд рублей.
Концепция развития Петровского острова была разработана в 2015 году. Согласно ей 29% территории будут занимать жилые объекты, 14% — общественно-деловые, 20% — рекреационные. При этом на острове сохраняются объекты культурного наследия: Дом ветеранов сцены, некоторые постройки на территории канатной фабрики Гота, а также водонапорная башня Сан-Галли.
«Небольшая площадь Петровского острова ограничивает масштабность проектов и позволяет сформировать здесь комфортную среду для проживания. Помимо этого локация обладает удобной транспортной доступностью и максимально приближена к историческому центру Петербурга», — отметила Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg.
