Информация

Компания Вексельберга застроит намывные территории в Петербурге

По сведениям источников газеты «Коммерсант», «Ренова» покупает земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта «Морской фасад» структурами группы First Quantum, подконтрольной депутату Госдумы Виталию Южилину. По словам одного из источников, «Ренову» интересуют 150 га еще ненамытых территорий, а также 20 га в центре намыва рядом с гостиницей «Прибалтийская». Переговоры ведутся уже около двух лет.

По оценкам одного из девелоперов, знакомых с ситуацией, земли «Морского фасада» продаются по цене 600-800 долларов за 1 кв. м. Исходя из этих расценок 170 га намывных территорий могут обойтись «Ренове-Стройгруп» минимум в 1,02 млрд долларов. Еще около 1,5 млрд долларов, по оценкам экспертов, будет необходимо инвестировать в строительство 1 млн кв. м недвижимости.

«Ренова-Стройгруп» создана в 2005 году. На паритетных началах принадлежит Виктору Вексельбергу и Вениамину Голубицкому. Один из крупнейших застройщиков жилья в России. Общий портфель проектов — около 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Эксперты объясняют интерес инвесторов к территориям «Морского фасада» тем, что эти земли «с юридической точки зрения чистые и на них не будут претендовать бывшие собственники, как это часто бывает в Петербурге». Кроме того, на намывных землях власти города разрешили строить здания высотой 250 м, в то время как в центре Петербурга действуют жесткие ограничения по высотности зданий.

Как напоминают «Ведомости», крупнейший же проект намыва в Петербурге в Курортном районе осуществляет компания «Северо-Запад инвест» — 376 га, на которых к 2029 году должно быть построено 3,5 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м жилья.

Добавить комментарий