В течение месяца группа «Экоофис» Андрея Ковалева может закрыть сделку по продаже ЗАО «1-я макаронная компания» (1МК), второго по величине производителя макарон в России. Продается весь бизнес, кроме территории московской фабрики «Экстра М» в Сокольниках. На ее месте бизнесмен собирается построить жилой комплекс, пишет «Коммерсант».
Площадь земельного участка, на котором расположена фабрика «Экстра М», составляет около 2 га, территория самого предприятия – 18 тыс. кв. м. В течение 5 лет с момента сделки «Экоофис» планирует построить там жилье общей площадью 40 тыс. кв. м.
Оценивая стоимость 1 кв. м жилого комплекса в $7,5 тыс., Андрей Ковалев рассчитывает выручить от проекта порядка $300 млн. Гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев предупреждает, что «жилье эконом-класса в этом районе будет стоить только около $4 тыс. за 1 кв. м, а бизнес-класса — $4,5 тыс.». Таким образом, максимальная стоимость проекта при продаже не превысит $180 млн.
