Информация

Москва на 24 месте в мире по росту цен на элитное жилье

«Динамика роста цен на элитное жилье Москвы увеличилась за последний квартал, цены продемонстрировали рост в 1,2% по состоянию на конец июня, – комментирует Ольга Тараканова, руководитель отдела городских продаж департамента жилой недвижимости, Knight Frank. – Это связано с тем, что увеличился спрос на московское жилье, в частности, со стороны жителей регионов России и со стороны граждан Украины. При этом  большинство покупок совершается с целью собственного проживания, тогда как примерно четверть сделок – инвестиционные».

Эксперт также отмечает, что рост покупательской активности обусловлен как текущей геополитической ситуацией, так и продолжающимся отзывом лицензий у ряда крупных банков, что влияет на решение многих держателей счетов перевести имеющиеся средства в более надежный и стабильный актив в виде объекта недвижимости на рынках обеих столиц.

Аналитики отмечают схожие  тенденции в динамике цен на элитную недвижимость Москвы и Петербурга. Так рост цен на элитное жилье в Северной столице во втором квартале 2014 года приостановился после  активного роста в предыдущем полугодии. Однако спрос на недвижимость премиум-класса в целом носит стабильный характер. «Помимо  жителей Санкт-Петербурга активными участниками рынка по-прежнему  являются  москвичи и жители северных регионов России. Наиболее востребованными в последнем квартале были объекты вторичного рынка и строящиеся проекты с высокой степенью готовности», – говорит Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg.

В среднем за 12 месяцев по состоянию на конец июня 2014 г. цены в исследуемых 32-х городах мира выросли на 6,2%, тогда как год назад аналогичный показатель составлял 5%. При этом аналитики Knight Frank ожидают дальнейшего роста цен на элитное жилье на исследуемых рынках во второй половине 2014 года.

Лидерами рейтинга в очередной раз стали Джакарта и Дублин, продемонстрировавшие по итогам второго квартала 2014 г. годовую динамику роста цен на элитное жилье на 27,3% и 23,5% соответственно.

При этом нижние строчки рейтинга занимают ключевые азиатские и европейские города, демонстрируя отрицательную годовую динамику цен на элитное жилье.

 

 

Добавить комментарий