Очередной элитный жилой комплекс в скором времени может появиться на Крестовском острове. Здесь остался один из немногих незастроенных участков на месте бывшей гребной базы «Пищевик» на проспекте Динамо, 2а. Здесь уже запроектировано первое пятиэтажное здание, автором которого выступило бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», пишет «Фонтанка.ру».
Сама база давно уже не используется по назначению — в последние годы здесь располагались склады, а часть территории и вовсе была заброшена. Участок выставлен на продажу, основным инвестором является компания «Лизинг-Юнион».
На земле можно возвести здание высотой до 23 метров и площадью до 7 тыс. м2.
Сам проект первого дома принадлежит компании «Ростехсистема». Основным ее собственником, по данным базы СПАРК, является Евгения Левчинская. «Мы долго занимаемся этим участком. Сейчас инвесторами принимается решение, приступать к строительству самостоятельно или продать проект», — рассказала Наталья Шатихина, партнер юридической компании CLC, которая осуществляет юридическую поддержку проекта.
Стоимость участка может составить около 150-200 млн рублей. Однако эта сумма может значительно увеличиться, если проект будет предусматривать удачную квартирографию — количество квартир должно быть минимальным. Стоимость крупногабаритных квартир на Крестовском острове достигает 1 млн рублей за 1 м2.
Примерно по такой цене продается соседний особняк Путиловой, тоже когда-то занятый гребной базой «Зенит». Его отреставрировало под клубный пятизвездочный отель ООО «Динамо» и выставило на продажу за 30 млн евро — 2,1 млрд рублей.
