Петербург является центром притяжения для жителей других регионов, как в плане привлекательности проживания здесь, так и для инвестирования в недвижимость города, отмечают эксперты Home estate. Наибольший процент среди покупателей квартир в новостройках среди приезжих занимают жители северных регионов, Ленинградской области и Дальнего Востока. Квартиры в Петербурге приобретают родители для своих детей-студентов, крупные компании для своих сотрудников, просто приезжие, рассчитывающие обустроиться и найти работу в городе с более высоким уровнем заработка.
Преимущественно приезжие нацелены на покупку жилья эконом-класса. «Надо отметить, что достаточно часто иногороднему покупателю необходимо въехать в квартиры как можно быстрее, поэтому зачастую это покупка в доме, находящемся на высокой стадии строительства», — комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Инвесторы из регионов также оценили привлекательность квартир в петербургских новостройках, так как с момента начала строительства до сдачи дома в эксплуатацию его стоимость может повыситься на 15-25%, а иногда и еще более. Кроме того, в городе стабильным спросом пользуется аренда жилья, стоимость которой растет с каждым годом. В основном в инвестиционных целях покупаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии эконом-класса, которые в последствие легче сдать в аренду или перепродать. Однако, отмечают эксперты, есть срез инвесторов, нацеленных на покупку элитной квартиры с тем, чтобы в дальнейшем переехать в Петербург и жить в ней.
«Основная особенность иногороднего покупателя заключается в том, что он плохо знает город, плюсы и минусы всех районов, достаточно смутно понимает, что такое центр в Петербурге. Поэтому такие покупатели чаще всего обращаются в агентство, поэтому среди наших клиентов очень много жителей других городов», — резюмирует Елена Амирова.
