В рамках квартальной застройки зоны «Московская — Товарная» будет реализован проект многофункционального комплекса. Участок, принадлежащий ДК «Созвездие», занимает площадь в 1,06 Га и выходит на фасадную сторону Кременчугской улицы. Фактически, многофункциональный комплекс станет лицом обновленной территории и примером реновации городских промышленных зон.
Планируется, что в многофункциональный комплекс войдет четырехзвездочная гостиница на 130 номеров, спортивно-оздоровительный комплекс, торгово-офисный центр и жилая недвижимость. Проект предусматривает наличие подземной парковки и современной инженерной системы во всех зданиях.
Общая площадь комплекса составит порядка 38 000 кв. м.
Помимо коммерческой и жилой недвижимости, комплекс будет включать значительные объемы озеленения, что соответствует последним европейским тенденциям green development при комплексных застройках территорий.
На сегодняшний день ДК «Созвездие» приступила к разработке концепции комплекса, которая будет обеспечивать не только максимальный уровень комфорта пребывания в зданиях, но и высокое инвестиционное качество объекта в целом.
В непосредственной близости от МФК будут размещены объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школа, спортивная детская академия. Рядом с комплексом находится реконструируемый в настоящее время собор Феодоровской Иконы Божией Матери.
Локация застраиваемого участка уникальна, поскольку подобного объема свободных земель, пригодных к реновации, в историческом центре Петербурга нет.
Ключевой характеристикой проекта является отличная транспортная доступность: в десяти минутах ходьбы расположена станции метро «Площадь Ал. Невского» и «пл. Восстания», а до главной магистрали города — Невского проспекта — менее 300 метров.
Помимо ДК «Созвездие» в проекте реновации территории в зоне «Московская-Товарная» участвуют ООО «ЛенСпецСМУ», ООО «РосПроектДевелопмент».
Архитектурная концепция застройки территории зоны «Московская-Товарная» разработана «Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Предположительные сроки реновации всей территории — 2012-2018 годы.
