Проект положения о комитете по инвестпроектам, созданного в структуре московского Стройкомплекса, предполагает, что он должен подготовить несколько практических программ: по строительству доступного жилья, гаражей, парковок, развитию застроенных территорий, освоению реорганизуемых производственных зон, пишут «Ведомости».
Чиновник мэрии сообщил, что помимо этого комитет займется ФЦП «Жилище»: Москва – единственный субъект РФ, в котором она не принята.
Одна из главных задач комитета – организовывать и обеспечивать строительство доступного жилья по 50-60 тыс. руб. за 1 кв. м. Такая программа в первую очередь будет ориентирована на очередников. На 14 марта 2011 года в Москве зарегистрировано 123917семей, которые стоят на учете на улучшение жилищных условий. Сейчас жилье получают очередники 1989-1990 годов.
Цена в 50тыс. руб. реальна при отсутствии обременений по социальной и инженерной инфраструктуре, а также выплат в виде доли города, считает первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц.
Она позволяет застройщику рассчитывать на прибыль до 20-30 тыс. руб. за 1 кв. м, считает управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. При условии применения современных технологий и выстраивания эффективных механизмов внутреннего контроля себестоимость продаваемой площади без учета стоимости земельного участка и внешних инженерных сетей может составлять около 20 тыс. руб. за 1 кв. м.
