Информация

Власти Саудовской Аравии разрешили иностранцам покупать недвижимость

Консультативный совет Саудовской Аравии одобрил внесение изменений в законодательство, позволяющих иностранцам, проживающим в стране, владеть недвижимым имуществом на территории королевства, сообщает РИА Новости.

Согласно исследованиям Deutsche Bank AG в связи с быстрым ростом населения к 2015 году страна будет нуждаться в 1,2 млн новых домов.

По мнению экспертов, новый закон не окажет большого влияния на развитие рынка недвижимости и увеличение продаж, по меньшей мере до тех пор, пока в стране не будет обеспечен доступ широких слоев населения к ипотечным кредитам.

«Я не думаю, что это сильно повлияет на ситуацию, поскольку большинство иностранцев, работающих в Саудовской Аравии – низкоквалифицированные и малооплачиваемые рабочие, их низкий доход попросту не позволит покупать себе жилье», – сказал главный экономист Banque Saudi Fransi Джон Сфакианакис.

По его мнению, если сфера действия закона распространится на иностранные компании, то на рынке недвижимости страны, возможно, произойдет рост спроса.

«Иностранные инвесторы будут интересоваться офисными зданиями и коммерческой недвижимостью в Саудовской Аравии, экономика которой в ближайшие 2-3 года будет лидировать среди стран Залива по темпам восстановления от последствий финансового кризиса», – говорит эксперт.

Стоимость жилья в Саудовской Аравии достаточно высока. Типовой дом недалеко от центра Эр-Рияда стоит примерно $160 тыс. Дома в собственности имеет менее 35% подданных королевства, виной чему высокий процент по ипотеке. В среднем покупатель должен ежемесячно выплачивать около 40% месячного дохода.

Добавить комментарий