Информация

ЮИТ приступил к строительству элитного жилого комплекса «Смольный проспект»

Комплекс выделяется уникальным местоположением в историческом центре Санкт-Петербурга – рядом с архитектурным ансамблем Смольного монастыря, в традиционно престижном для города районе. Квартиры в жилом комплексе имеют прекрасные виды на Смольный собор, водные просторы Невы, Большеохтинский мост. 
Проект создаваемого элитного комплекса включает капитальный ремонт исторических домов XIX – начала XX веков на Смольном проспекте, предусматривающий полное сохранение их внешнего облика и оригинальных фасадов, и строительство современных жилых зданий. Архитектурная концепция и проект нового жилого комплекса разработаны бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura», проекты которого успешно осуществлены во многих красивейших исторических городах мира.
Элитный жилой комплекс «Смольный проспект» строится в квартале, который ограничен Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. Проект реализуется на земельном участке площадью 2,9 га, приобретенном ЮИТ в 2011 году. Жилой комплекс состоит из квартир уровня «бизнес», «элита» и «люкс». 
В трех новых корпусах будет 395 квартиры (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.). Встроенные офисные помещения (общей площадью 5 тыс. кв. м.) находятся на первом и, частично, на втором этажах корпуса No1, который формирует застройку вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной, Тульской улицы и улицы Бонч-Бруевича. Корпуса 2 и 3 строятся во дворе нового жилого комплекса. В корпусе 2 на первом и втором этажах предусмотрены встроенные помещения детского сада на 66 мест, имеющего собственную огороженную и оборудованную детскую площадку. Кроме того, детский сад семейного типа расположится в помещениях на первом этаж корпуса 3. Подземный двухуровневый паркинг на 754 машин разместится в зоне нового строительства.
В исторических домах на Смольном проспекте (дома 11, 13, 15) компания «ЮИТ Санкт- Петербург» выполняет комплексный капитальный ремонт, с сохранением подлинных фасадов и внешнего облика зданий ХIХ – начала ХХ столетий. После завершения ремонта в старинных домах, получающих второе рождение, будет 33 уникальных квартиры (5 квартир в доме 11, 16 квартир – в доме No 13, 12 квартир – в доме 15), сочетающих высокий уровень комфорта и колоритную 
историческую ауру. Из окон части квартир можно будет любоваться видами на Смольный собор, здания ансамбля Смольного монастыря, сад Партер, Неву. Продажи квартир в исторических домах на Смольном проспекте были открыты компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в августе 2013 года.
«Осуществление девелоперского проекта в столь знаковом для Санкт-Петербурга месте – в историческом центре города, около замечательного архитектурного ансамбля Смольного – накладывает особую ответственность, требует тактичного и профессионального подхода к новому строительству, – подчеркивает генеральный директор компании «ЮИТ Санкт- Петербург» Михаил Возиянов. – Специалисты концерна ЮИТ располагают опытом строительства и ремонта зданий в исторических центрах Хельсинки и других европейских городов, в том числе реализуя элитные жилые проекты. В историческом центре Санкт-Петербурга ЮИТ также успешно работал – реконструировал отели «Астория» и «Англетер», создавал элитные жилые объекты. Приступая к проекту у Смольного, мы прекрасно понимали, что необходимы максимально качественные новые архитектурные решения, которые могут достойно соответствовать окружающей исторической застройке и, в целом, градостроительной среде центра Санкт-Петербурга. Поэтому мы пригласили для работы над архитектурной концепцией комплекса Рикардо Бофилла – одного из ведущих современных архитекторов, имеющего большой опыт создания интересных и значимых проектов в исторических центрах многих европейских городов. Мы убеждены, что проект жилого комплекса «Смольный проспект», выполненный в неоклассическом стиле и получивший высокую оценку архитектурного сообщества, одобренный Градостроительным советом, удачно впишется в архитектурный ансамбль центра нашего города».
Архитектурная концепция современного элитного комплекса «Смольный проспект», разработанная бюро «Taller de Arquitectura», выдержана в неоклассическом стиле. Выбранный Рикардо Бофиллом стиль неоклассики подчеркивает величественность,  и монументальность нового жилого комплекса. 
Предложенный бюро Рикардо Бофилла проект в полной мере учитывает архитектурные и стилистические традиции застройки исторического центра Санкт-Петербурга. Так, фасад здания, выходящего на Смольную набережную, отвечает традициям формирования торжественного, но при этом весьма строго облика набережных Невы. Подчеркивается это и тем, что фасад строящегося здания четко выровнен по линии существующей застройки Смольной набережной. Кроме того, вглубь квартала была смещена и линия новой застройки вдоль Тульской улицы – чтобы обеспечить симметричный отступ от центральной оси магистрали. Таким образом, учитывается и традиция предыдущих градостроительных решений: первоначально, в середине ХХ века, создание съезда с Большеохтинского моста задумывалось как организация предмостной площади. В соответствии с петербургскими архитектурными традициями внутреннее пространство нового жилого комплекса будет «раскрываться» посредством создания двух монументальных арок – со стороны Тульской улицы (по оси Смольного собора) и по центру фасада, выходящего на набережную Невы. Примечательно, что и фасадное решение нового здания со стороны Смольного проспекта, за счет смягченного перехода от сохраняемых исторических домов, призвано обеспечить его органичное включение в историческую городскую среду.
В строящихся 7- и 8-этажных корпусах комплекса «Смольный проспект» предлагается широкий выбор квартир – от 1- до 5-комнатных. Площадь квартир – от 38,9 кв. м. до 261,8 кв. м. Основной корпус 1, формирующий застройку нового жилого комплекса, состоит из 15 парадных. В квартирах в парадных вдоль Смольного проспекта и Смольной набережной, имеющих наилучшие видовые характеристики, высота потолков составляет 3,3 – 4,3 м. На последних этажах этого корпуса предусмотрены просторные открытые террасы, с которых можно наслаждаться историческими панорамами центра Санкт-Петербурга, в том числе эксклюзивными видами на Смольный собор. Квартиры в секциях вдоль Тульской улицы и улицы Бонч-Бруевича, а также в двух корпусах 2 и 3, располагающихся в глубине комплекса, относятся к уровню бизнес-класса (высота потолков – 3 м). Из окон многих квартир открываются привлекательные виды на Большеохтинский мост, набережные Невы, здания бумагопрядильной мануфактуры барона Людвига фон Штиглица, являющиеся памятниками архитектуры. Окна части квартир выходят в тихие и приятные внутренние дворы, хорошо благоустроенные и озелененные.
Жилой комплекс «Смольный проспект» будет введен в эксплуатацию в декабре 2017 года.

Добавить комментарий