Основной этап при принятии решения о строительстве дома – это выбор земельного участка. Это не менее важно, чем выбор http://energomash.pro/klapan-kdm2698/, с которого и начинается процесс возведения частного дома. В этом вопросе не стоит полагаться на мнение риэлторов или других консультирующих вас лиц, так как от правильности вашего выбора зависит:
- какую сумму придется потратить на процесс строительства дома и благоустройство территории;
- осуществление архитектурных проектов;
- отсутствие проблем с оспариванием права собственности и т.д.
Основные критерии выбора
Выбирая место под строительство своего коттеджа, сначала необходимо продумать размеры участка. Помните, что для комфортного проведения всех строительных работ, возведения построек, облагораживания территории, огорода и прокладки трубопровода, для которого потребуется http://energomash.pro/ognepregraditel2756/, необходимо достаточное количество свободного места. Специалисты рекомендуют покупать участок в соотношении к дому 1:10. Иными словами, если дом планируется на сто квадратов, участок нужен не менее 10 соток.
От особенностей грунта будет зависеть выбор фундамента для строения, соответственно, стоимость всего строительства. Но есть ситуации, когда не стоит отказываться от земли, если есть возможность заменить грунт.
Уровень грунтовых вод может стать причиной затопления подвала и участка во время паводков. На эту тему можно поговорить с соседями, если подобные ситуации возникают не часто, участок можно обустроить качественной дренажной системой.
Отлично, если предусмотрено подключение к общему водопроводу и системе электроснабжения.
Идеальным будет место, где поблизости не предусмотрено свалок, промышленных объектов, дорожных трасс, строительных площадок. Помимо этого, следует учесть наличие необходимой инфраструктуры вблизи будущего дома, транспортных развязок и удаленность от города.