Участок, на котором ООО «КВС» поставит комплекс для спортивных занятий, расположен в южной части квартала 55 Северо-Приморской части Санкт-Петербурга. Проект ФОКа разработан ООО «Архитектурная мастерская М4». Внешний облик ФОКа задуман в греческой стилистике. Его главный фасад будет ориентирован на Туристскую улицу. Покрытие наружных стен выполнят по технологии вентилируемых фасадов.
Общая площадь всех помещений ФОКа составит около 4660 кв. м. В комплексе предусмотрены три разноэтажных блока. В двухэтажном блоке разместятся спа- и детский центры; в центральном трехэтажном блоке: холлы, гардероб, фито-бар, душевые и санузлы, технические помещения, зал тренажеров, универсальные залы для аэробики, индивидуальных занятий, общей физической подготовки и игр с мячом; в одноэтажном блоке построят бассейны для взрослых (размером 13,5х25 м и глубиной 1,2-1,8 м) и для детей (размером 4х7м и глубиной 0,8 м). Пропускная способность комплекса -160 человек в час.
Под комплекс будет отведено 34% площади участка, под озеленение — 40%. Остальную часть займут тротуары, проезды и небольшой паркинг на 8 машино/мест, одно из которых шириной 3,5 м предназначено для автотранспорта маломобильных групп населения. Вокруг ФОКа посадят деревья и кустарники, установят скамейки, цветочные вазоны.
По словам директора по строительству ООО «КВС» Владимира Трекина, на экспертизу проекта потребуется около трех месяцев. «Мы планируем осенью приступить к строительству ФОКа. Построить здание должны ко второй половине 2013 года, чтобы комплекс начал функционировать одновременно с заселением ЖК «GUSI-ЛЕБЕДИ», — добавил он.