Информация

На рынке офисной недвижимости активность растет по восходящей

По данным аналитиков Blackwood company из всех заявок, поступивших в компанию за первое полугодие 2012 года, 55% пришлось на аренду помещений и, соответственно, 45% – на покупку. Наибольшим спросом в сегменте аренды в первом полугодии 2012 г. пользовались небольшие блоки: более 60% всех заявок пришлось на помещения площадью до 500 кв. м, что аналогично структуре первого полугодия 2011 года.

Наибольшим спросом в сегменте аренды в первом полугодии 2012 г. пользовались небольшие блоки: более 60% всех заявок пришлось на помещения площадью до 500 кв. м, что аналогично структуре первого полугодия 2011 года.

При этом заявки на покупку помещений, поступившие в компанию Blackwood в первом полугодии 2012 г., имеют иное распределение в зависимости от размера блоков: наиболее популярными в первом полугодии были самые большие блоки (более 1500 кв. м – 35% заявок). Данная структура спроса на покупку офисных помещений в зависимости от размера близка к докризисной и свидетельствует о восстановлении рынка: спрос на покупку маленьких блоков снижается за счет существенного роста цен, покупку помещений могут позволить себе лишь крупные компании либо инвесторы.

Эксперты отмечают, что в целом в первом полугодии 2012 года динамика активности арендаторов и покупателей носила восходящий характер, что положительно отражается на развитие рынка. Данная тенденция будет стимулировать рост объемов ввода в перспективе. До конца 2012 года прогнозируется: сохранение высокой активности участников рынка, дальнейший рост активности в сегменте объектов на стадии строительства, усиление тенденции децентрализации спроса, а также появление новых проектов и возобновление ряда приостановленных ранее, в первую очередь, на удаленных от центра территориях.

По собственной информации

Добавить комментарий