Информация

Рынок высококлассной жилой недвижимости столицы активизировался

Активность девелоперов была выражена как в резком увеличении (по сравнению с посткризисными годами) числа вышедших на рынок новых объектов, так и в увеличении числа анонсов новых проектов, включая возобновление работы над ранее приостановленными проектами.

«В первом полугодии 2012 года нами отмечается заметное увеличение активности девелоперов элитной жилой недвижимости, – говорится в аналитическом обзоре рынка элитной недвижимости Москвы и Подмосковья за первое полугодие 2012-го года, распространенном компанией Kalinka Realty, – За период январь – июнь 2012 года на

московском рынке в сегменте элитной недвижимости появилось 6 новых объектов, что сопоставимо с числом объектов, вышедших за весь 2011 год (в 2011 году на рынок вышло 7 объектов – причем большинство из них в самом конце года). Количество выведенных на рынок объектов в первом полугодии 2012 года сопоставимо с докризисными темпами выхода новых проектов, когда на рынок ежегодно выходило не менее 10 объектов (например, на «пике» девелоперской активности в 2008 году на рынок вышло 11 объектов). Таким образом, по состоянию на конец июня 2012 года на первичном рынке элитной недвижимости в стадии активной реализации находилось 43 объекта. Объем предложения в первом полугодии 2012 года увеличился на 26,5% по сравнению с декабрем 2011 года».

В ряде вышедших в первом полугодии 2012 года на рынок объектов на данный момент на продажу выставлена только часть квартир/апартаментов. Таким образом, объем предложения первичного рынка в первом полугодии 2012 года пополнился почти 500 квартирами/апартаментами. Значительное увеличение числа предложения было достигнуто за счет начала продаж сразу в двух крупных объектах: «Снегири ЭКО» и Barrin House, на долю которых пришлось почти 80% от общего числа вышедших в первом полугодии 2012 года на рынок квартир. Текущий объем выхода новых объектов на рынок сопоставим с докризисными показателями.

По собственной информации

Добавить комментарий